发布时间:2018-07-06 有效时间:2018-10-14
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世纪童话服饰为您分享:通过细分路段来确定童装店店面
有些人在去店铺之前听老板说他们的店铺时一点问题也没有,在当地zui好的商业街,双门面,店铺照片也非常理想,那么生意不好的问题到底出在哪里呢?到了实地一看,问题全出来了。比如说,您把女装店开在武林路一定没错,双门面也够大,可是您的店面处在武林路的zui末端,那其实,从赢利的角度来讲,您还不如花同样的租金在武林路zui好的地段找一个单门面的呢。其实在选店面的时候,相差10米、在某个重要建筑的左边5米跟右边5米等因素,这样的两个店铺都可能会有的区别。您在选具体的店铺的时候,需要考虑到以下几个方面:
1、一些需要注意的小问题,如店门面尽量不要有台阶、层高越高越好、店铺内的明度、通风性等等都需要去考虑。
2、该街道的人流特点,很多街道左侧跟右侧的人行道上的人流量可能有很大的差异。而原因可能会出在建筑特点(如楼层高低、公交站、品牌分布等因素)、日照时间等。
3、当地的重要建筑及重要同类品牌分布,如大商场及当地生意好、度大的品牌分布,您应该尽可能的靠近它们。不要怕竞争不过它们,它们会给您带来人气。
4、投资与收益在成正比,不要一味的追求高租金。虽然从某种意义上讲,租金越高的店面生意一定越好做。但假设您投资50万一年只赚20万,而您选择一个一般的店面投资是20万,一年可以赚15万,您会作哪种选择呢?
5、小城市开大店,如果您在一个大城市里开一个500平方的店,可能一点感觉也没有。但如果您在一个县级城市里开一个150平方的店,可能会带来很大的轰动。因为当地可能大的店只有七八十平方,而且大部分的店只有四五十平方,那么,你的面积及形象就占了绝.对的优势。当地的消费者会认为来了一个大品牌、好品牌。而且店面越大,平方均价就会越低。如果主要的商业街大店面不太好找,稍微偏一点的大店面也是完全可以接受的。这样的投资绝.对值得。
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